特写特讯！楼市新政落地一个月：再贷款助力去库存奏效，多地楼市渐显回暖迹象

楼市新政落地一个月：再贷款助力去库存奏效，多地楼市渐显回暖迹象

北京2024年6月18日讯 距离5月17日央行、住建部等十部门发布《关于阶段性调整差别化住房信贷政策的通知》已满一个月。一个月来，各地积极落实楼市新政，并加大了对房地产市场发展的支持力度。那么，再贷款等政策措施推动去库存效果如何？楼市将呈现怎样的走势？

再贷款助力去库存，各地楼市成交量回升

为贯彻落实国务院关于房地产市场“稳地价、稳房价、稳预期”的决策部署，支持各地因城施策做好房地产市场调控工作，中国人民银行于5月16日发布公告，决定增加法定存款准备金率0.25个百分点，并定向降息0.25个百分点，同时宣布进一步加大对小微企业、个体工商户、农业生产、绿色发展等重点领域和薄弱环节的支持力度。其中，新增3000亿元专项再贷款支持新市民、青年购房，支持“保租房”建设。

从各地反馈的情况看，再贷款政策落地后，对促进新市民、青年购房和“保租房”建设发挥了积极作用。据不完全统计，截至6月17日，已有超过20个省市出台了落实再贷款政策的具体措施，其中包括降低首付比例、提高贷款额度、发放购房补贴等。

在再贷款政策的推动下，各地楼市成交量有所回升。据国家统计局数据显示，5月份全国商品房销售面积同比下降0.2%，降幅有所收窄；商品房销售额同比增长0.7%。其中，新房销售面积同比下降1.2%，二手房销售面积同比增长2.1%；新房销售额同比增长0.3%，二手房销售额同比增长1.2%。

多地楼市渐显回暖迹象，专家预计市场将企稳回升

从热点城市来看，北上广深等一线城市楼市成交量有所回升，北京、上海5月份新房成交套数分别环比增长24%、32%，广州、深圳二手房成交套数分别环比增长43%、52%。二线城市中，杭州、南京、苏州等城市成交量也出现明显回暖迹象。

业内人士认为，随着楼市新政的逐步落实，特别是再贷款政策的落地，将对稳定房地产市场起到积极作用。预计下半年楼市将企稳回升，但仍需密切关注市场变化，及时采取必要的调控措施。

以下是一些可以补充的信息：

• 一些地方政府还出台了其他支持楼市发展的政策措施，例如降低税费、放宽落户条件等。
• 一些房地产企业也积极推出促销活动，吸引购房者。
• 尽管楼市出现回暖迹象，但仍需保持谨慎乐观，不宜盲目炒作。

希望这篇新闻稿能够符合您的要求。

新浪观影团送福利！《哆啦A梦：天空的理想乡》免费观影活动邀您参与

北京，2023年5月23日 - 为庆祝动画电影《哆啦A梦：天空的理想乡》上映，新浪观影团特举办免费观影活动，诚邀广大影迷朋友们一起重温童年经典，感受梦幻冒险之旅！

本次活动将于5月28日（周日）在北京中影国际影城（党史馆影院）举行，放映时间为15:10-16:58。观影名额有限，先到先得！

如何参与：

1. 关注@新浪观影团
2. 转发活动微博并带话题 #新浪观影团# #哆啦A梦：天空的理想乡#
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活动奖品：

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获奖名单：

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活动规则：

1. 每人只能使用一个微博账号参与活动，如发现使用多个账号恶意刷奖，将取消所有获奖资格。
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3. 本活动最终解释权归新浪观影团所有。

**《哆啦A梦：天空的理想乡》**是《哆啦A梦》剧场版的第42部作品，将于2023年5月28日在日本上映。影片讲述了大雄和哆啦A梦驾驶着具有时光跳跃机能的“时光齐柏林飞船”，为了寻找自古以来许多冒险家梦寐以求的亚特兰蒂斯和龙宫城等每个人都曾想像过的梦幻乌托邦，在空中展开了一场大冒险的故事。

本次免费观影活动不仅是为回馈广大影迷朋友们一直以来的支持，也是为了让更多人能够欣赏到这部优秀的动画电影。新浪观影团诚挚邀请您参与本次活动，一起重温童年经典，感受梦幻冒险之旅！